Byggeomkostningerne faldt med 0,3 pct. i 4. kvartal

Byggeomkostningsindeks for boliger 4. kvt. 2024

De samlede omkostninger ved boligbyggeri faldt med 0,3 pct. i fjerde kvartal 2024 i forhold til kvartalet før. Det skyldtes en nedgang i materialeomkostningerne på 0,3 pct., mens arbejdsomkostningerne faldt med 0,1 pct. De samlede byggeomkostninger er en sammenvejning af indeksene for enfamiliehuse og etageboliger, som hhv. steg med 0,1 pct. og faldt med 0,6 pct. Forskellen mellem de to boligtyper skyldes primært udviklingen i materialeomkostninger, som for etageboliger faldt med 0,8 pct., mens de for enfamiliehuse steg med 0,1 pct.

Variation i omkostningsudviklinger mellem faggrupperne

Der var variation mellem faggrupperne i udviklingen af arbejdsomkostninger fra tredje til fjerde kvartal 2024. El-arbejdet og jord- og betonarbejdet havde markante nedgange på hhv. 1,3 og 0,8 pct. For tømrere og snedkere steg arbejdsomkostningerne derimod med 0,5 pct. Materialeomkostningerne varierede fra stigninger ved VVS-arbejdet og el-arbejdet på hhv. 1,0 og 0,7 pct. til fald ved jord- og betonarbejdet og betonelementarbejdet på hhv. 1,7 og 0,6 pct. Sidstnævnte var en betydelig årsag til forskellen mellem de samlede indeks for hhv. etageboliger og enfamiliehuse, idét betonelementarbejdet vejer væsentligt tungere i indekset for etageboliger.

Årlig vækst i byggeomkostninger på 0,7 pct.

Samlet set voksede byggeomkostningerne med 0,7 pct. fra fjerde kvartal 2023 til fjerde kvartal 2024. Arbejdsomkostningerne steg 3,0 pct., mens materialeomkostningerne faldt 0,4 pct. Udviklingen for materialeomkostningerne kan sammenlignes med den generelle prisudvikling for varer i første omsætningsled (business-to-business), som ifølge Prisindeks for indenlandsk vareforsyning (www.statistikbanken.dk/pris1121) faldt med 0,7 pct. i samme periode.