Materialeomkostninger til byggeri stiger fortsat

Byggeomkostningsindeks for boliger 4. kvt. 2021

I fjerde kvartal steg de samlede omkostninger ved at bygge en ny bolig med 1,9 pct. Det var særligt en stigning på 2,5 pct. i materialeomkostningerne, der var med til at trække omkostningerne ved at bygge en ny bolig op, mens arbejdsomkostningerne i samme periode kun steg med 0,3 pct. En tilsvarende udvikling så man også i omkostningerne ved opførelsen af både enfamiliehuse og etagebyggeri, som det samlede indeks er baseret på. For begge ejendomstyper steg omkostningerne til materialer med 2,5 pct. i fjerde kvartal, mens arbejdsomkostningerne for enfamiliehuse steg med 0,4 pct., og 0,3 pct. for etagebyggeri.

Materialeomkostningerne steg i alle byggefagene

Omkostningerne til materialer steg i hele byggebranchen, men særligt inden for tømrer- og snedkerarbejde samt betonelementarbejde oplevede man en stigning i materialeomkostningerne på hhv. 3,4 pct. og 2,9 pct., mens vvs-arbejde og el-arbejde begge steg med 2,1 pct. De resterende byggefag oplevede en stigning i materialeomkostningerne på mellem 1,3 pct. og 1,8 pct.

Større variation i arbejdsomkostningerne

Mens hele byggebranchen oplevede pæne stigninger i omkostningerne til materialer det seneste kvartal, var der til gengæld en større variation i udviklingen i arbejdsomkostningerne på tværs af byggefagene. Således havde tømrer- og snedkerarbejde med 1,0 pct. den største stigning i arbejdsomkostningerne, efterfulgt af murerarbejde, vvs-arbejde og betonelementarbejde, der oplevede en stigning på hhv. 0,6 pct., 0,5 pct. og 0,3 pct. I den anden ende af skalaen faldt el-arbejde med 0,7 pct. og malerarbejde med 0,6 pct.

Byggeomkostningerne er højere end sidste år

Ser man på omkostningerne ved at bygge en bolig over en lidt længere periode, var det i fjerde kvartal 6,7 pct. dyrere at opføre en ny bolig sammenlignet med samme periode sidste år. Igen er stigningen særligt trukket op af materialeomkostningerne, hvor særligt tømrer- og snedkerarbejde har haft en relativ stor stigning i materialeomkostningerne på 11,6 pct. Samlet set steg omkostningerne til materialer med 8,3 pct. det seneste år, mens arbejdsomkostningerne i samme periode steg med 2,8 pct. Sidstnævnte stigning skyldes særligt en stigning i arbejdsomkostningerne for jord- og betonarbejde samt betonelementarbejde, som steg mest med hhv. 4,0 pct. og 3,7 pct. Ser man på årsudviklingen i omkostningerne for de to typer byggeri, der ligger bag det samlede byggeomkostningsindeks for boliger, oplevede begge byggerier stigninger på både materialeomkostninger og arbejdsomkostninger. Således steg omkostninger til materialer for enfamiliehuse og etagebyggeri med hhv. 8,5 pct. og 7,9 pct., mens arbejdsomkostningerne steg mere moderat med 2,7 pct. for enfamiliehuse og 2,8 pct. for etagebyggeri.