Materialeomkostninger til byggeri stiger i 3. kvt.

Byggeomkostningsindeks for boliger 3. kvt. 2021

En usædvanlig stigning i omkostningerne til materialer betød, trods et fald i arbejdsomkostningerne, at de samlede omkostninger ved at bygge en ny bolig steg med 1,3 pct. i tredje kvartal 2021, sammenlignet med kvartalet før. Også i omkostningerne ved opførelsen af både enfamiliehuse og etagebyggeri, som det samlede indeks er baseret på, så man en tilsvarende udvikling i tredje kvartal. Her steg omkostningerne til materialer med 2,1 pct. for enfamiliehuse og 1,8 pct. for etagebyggeri i tredje kvartal, mens arbejdsomkostningerne faldt med 0,6 pct. for enfamiliehuse og 0,7 pct. for etagebyggeri.

Materialeomkostningerne steg for alle byggefagene

Omkostningerne til materialer steg i hele byggebranchen, men særligt inden for el-arbejde, tømrer- og snedkerarbejde samt malerarbejde, oplevede man en stigning i materialeomkostningerne på hhv. 3,1 pct., 2,9 pct. og 2,5 pct. Også inden for vvs-arbejde oplevede man en pæn stigning på 1,8 pct., mens de resterende byggefag oplevede en stigning i materialeomkostningerne på mellem 1,2 pct. og 1,4 pct.

Arbejdsomkostningerne faldt i tredje kvartal

Mens hele byggebranchen oplevede en stigning i materialeomkostningerne det seneste kvartal, faldt arbejdsomkostningerne omvendt i de fleste byggefag, med undtagelse af arbejdsomkostninger til malerarbejde, som steg med 0,4 pct. Arbejdsomkostningerne for vvs-arbejde og el-arbejde oplevede de største fald på hhv. 1,2 pct. og 1,1 pct., mens de resterende arbejdsomkostninger blandt byggefagene faldt mellem 0,4 pct. og 0,8 pct.

Byggeomkostningerne er højere end sidste år

Ser man på omkostningerne ved at bygge en bolig over en lidt længere periode, var det i tredje kvartal 4,8 pct. dyrere at opføre en ny bolig, sammenlignet med samme periode sidste år. Igen er stigningen særligt trukket op af materialeomkostningerne, hvor man særligt for tømrer- og snedkerarbejde har set en relativ stor stigning i materialeomkostningerne på 8,3 pct. Samlet set steg omkostningerne til materialer med 5,6 pct. det seneste år, mens arbejdsomkostningerne i samme periode steg med 3,2 pct. Sidstnævnte stigning skyldes særligt en stigning i arbejdsomkostningerne for jord- og betonarbejde samt betonelementarbejde, som steg mest med hhv. 5,0 pct. og 4,4 pct. Stort set samme udvikling sås for både enfamiliehuse og etagebyggeri. Her steg arbejdsomkostningerne for enfamiliehuse og etagebyggeri begge med 3,2 pct., mens omkostningerne til materialer steg med hhv. 5,7 pct. og 5,0 pct. for begge typer byggeri.