Fortsat faldende antal tvangsauktioner

Tvangsauktioner november 2020

Med 131 tvangsauktioner i november, mod 157 måneden før, er antallet af tvangsauktioner faldet for tredje måned i træk, når der korrigeres for normale sæsonudsving. Ser man bort fra det lave antal tvangsauktioner i april 2020, som følge af nedlukningen af Danmark på grund af COVID-19, skal man helt tilbage til december 2007, hvor der blev bekendtgjort 126 tvangsauktioner, for at finde et tilsvarende lavt niveau.

Aktivt boligmarked betyder færre tvangsauktioner

På trods af, at COVID-19 i februar ramte Danmark og efterfølgende lukkede landet ned i marts, ser det på nuværende tidspunkt ud som om, at vi i år kan ende med at have haft det laveste antal tvangsauktioner siden 2007. Det hænger sammen med situationen på boligmarkedet, der generelt har haft fart på i 2020. Med et stort antal handler og korte salgstider, er antallet af tvangsauktioner nemlig ofte lavere. Det skyldes, at en boligejer, der har svært ved at overholde betingelserne på udestående lån i en periode, hvor boligmarkedet er gunstigt som det er tilfældet i år, ofte selv vil kunne sælge sin bolig, inden det ender i en tvangsauktion.

Enfamiliehuse går oftest på tvang

Ser man tilbage på de seneste 40 års tvangsauktioner, har enfamiliehuse i langt størstedelen af tilfældene udgjort mere end halvdelen af de ejendomme, der hvert år er gået på tvangsauktion. Det gør enfamiliehuse til den ejendomstype, der oftest ender på tvangsauktion. Det skal dog ses i lyset af, at enfamilihuse også udgør ca. halvdelen af alle ejendomme i Danmark.