Priser på nybyggeri og renovering steg igen i 2023

Producentprisindeks for byggeri 2023

Købsprisen på et nybygget fritliggende enfamiliehus steg med 9,7 pct. i 2023 sammenlignet med 2022. I samme periode steg prisen på udførelse af renoverings- og vedligeholdelsesopgaver ved boliger og erhvervsejendomme med 5,6 pct. Til sammenligning faldt prisen på salg af eksisterende enfamiliehuse med 2,7 pct. i denne periode.

Prisen for nybyggede huse steg mere end byggeomkostningerne i 2023

Med denne offentliggørelse publiceres producentprisindeks for byggeri af boliger, som beskriver udviklingen i de priser, kunder skal betale for et færdigbygget, friliggende enfamiliehus, dvs. producentens pris inkl. avance. Statistikken adskiller sig fra Danmarks Statistiks byggeomkostningsindeks for boliger, som beskriver udviklingen i omkostninger til arbejdsløn og materialer ved nybyggeri af boliger. Fra 2022 til 2023 steg omkostninger til nybyggeri af enfamiliehuse således med 4,4 pct., hvilket er 5,3 procentpoint lavere end den tilsvarende pris for et nybygget enfamiliehus. Det skal her nævnes, at prisindekset for nybyggeri benytter den perioden, hvor et hus står færdigbygget. Da købsprisen som regel aftales lang tid før huset står færdigt, kan der derfor forekomme "forsinkelse" i den reelle prisuvikling.

Prisstigninger i de første tre kvartaler af 2023, fald i fjerde

I de første tre kvartaler af 2023 var prisudviklingerne for nybyggeri af enfamiliehuse enslydende med stigninger på 2,2-2,6 pct. I fjerde kvartal faldt priserne derimod med 3,7 pct., hvilket er det første kvartalsvise fald siden første kvartal 2022. De årlige prisudviklinger voksede med mere end 10 pct. i årets første tre kvartaler, men steg blot med 3,3 pct. i fjerde kvartal.

Jævne prisstigninger på alle typer renoveringsarbejde

Priserne på udførelse af håndværksopgaver steg overordnet set med 5,6 pct. i 2023 i forhold til 2022. Elinstallationsarbejde havde den største prisstigning på 6,2 pct., mens Bygningsfærdiggørelse havde den laveste stigning på 4,7 pct.