Byggeomkostninger stiger for tiende kvartal i træk

Byggeomkostningsindeks for boliger 1. kvt. 2023

I første kvartal 2023 steg de samlede omkostninger ved boligbyggeri med 1,0 pct. i forhold til kvartalet før. Udviklingen bundede i højere omkostninger til materialer og arbejdskraft, som voksede med hhv. 1,0 pct. og 0,6 pct. Dermed er både materialeomkostninger og samlede byggeomkostninger steget hvert kvartal siden starten af 2021. Dette kvartals stigninger er dog de mindste i den periode. Det samlede indeks er et vægtet gennemsnit af omkostningerne ved opførelse af enfamiliehuse og etagebyggeri. I første kvartal 2023 steg omkostningerne til byggeri af enfamiliehuse og etageboliger med hhv. 0,7 pct. og 1,6 pct. Forskellen skyldes primært udviklingen i materialeomkostninger, som for enfamiliehuse steg 0,7 pct., mens de for etageboliger steg 2,1 pct. Udviklingen i arbejdsomkostninger var mere ensartet: 0,6 pct. for enfamiliehuse og 0,7 pct. for etageboliger.

Materialeomkostninger steg i de fleste håndværksfag

I første kvartal steg materialeomkostninger i alle håndværksfag undtagen ét. El-arbejde havde den største stigning med 3,7 pct. i forhold til kvartalet før, hvorimod malerarbejde, som det eneste fag, havde et fald i materialeomkostninger på 0,2 pct. De resterende håndværksfag havde stigninger på 0,8 pct. til 1,2 pct.

Jævne stigninger i arbejdsomkostninger

Arbejdsomkostninger steg i alle håndværksfag i første kvartal. Malerarbejde havde den største stigning på 1,6 pct., mens murerarbejde havde den laveste stigning på 0,2 pct. I de andre fag steg arbejdsomkostningerne med mellem 0,5 og 0,7 pct.

Både materialer og arbejdsomkostninger er steget over det seneste år

De samlede omkostninger ved at bygge bolig var i første kvartal 2023 8,5 pct. højere end i samme kvartal året før. Materialeomkostninger steg med 10,3 pct., mens arbejdsomkostningerne steg med 3,8 pct. Materialeomkostningerne steg mest for murerarbejde og jord- og betonarbejde med hhv. 13,8 og 13,1 pct., mens de resterende håndværksfag havde stigninger på mellem 8,1 og 10,4 pct. Dette er i tråd med den generelle prisudvikling for varer i første omsætningsled (business-to-business), idét Prisindeks for indenlandsk vareforsyning i perioden januar 2022 til marts 2023 steg 9,4 pct.

Arbejdsomkostninger steg jævnt på tværs af håndværksfagene fra første kvartal 2023 sammenlignet med samme kvartal året før. Malerarbejde havde den største stigning på 4,1 pct., men el-arbejde med 3,2 pct. havde den laveste stigning.