Stigende omkostninger til boligbyggeri

Byggeomkostningsindeks for boliger 1. kvt. 2016

De samlede omkostninger ved nybyggeri af boliger er steget med 0,3 pct. fra fjerde kvartal 2015 til første kvartal 2016. I samme periode steg byggeomkostningerne for enfamiliehuse også med 0,3 pct., mens byggeomkostningerne for etageboliger steg med 0,2 pct. Det skal bemærkes, at der er implementeret en række kvalitetsforbedringer i statistikken siden sidste udgivelse. Disse er beskrevet i afsnittet Særlige forhold ved denne offentliggørelse.

Størst årlig stigning på enfamiliehuse

I første kvartal 2016 er de samlede omkostninger for nybyggeri af boliger steget med 2,6 pct. i forhold til første kvartal i 2015. I samme periode steg de samlede omkostninger ved nybyggeri af enfamiliehuse ligeledes med 2,6 pct. Også omkostningerne ved nybyggeri af etageboliger steg med 2,6 pct.

Særlige forhold ved denne offentliggørelse

Nyt basisår med denne offentliggørelse

Fra og med offentliggørelsen af byggeomkostningsindeks for boliger for første kvartal 2016 (24. juni 2016) er der foretaget en række kvalitetsforbedringer af statistikken. Den mest synlige, i forhold til tidligere offentliggjorte tal, er ændringen af basisåret fra 2003 = 100 til 2015 = 100. Indeksenes udviklingsrater vil imidlertid være de samme uanset basisår.

Vægtgrundlaget er ligeledes blevet opdateret, således at sammensætningen af omkostningskomponenter nu afspejler fordelingen i 2015. Det hidtidige indeks var baseret på et vægtgrundlag fra 2003. Det betyder også, at der er sket ændringer i de delindeks, der offentliggøres. Fagindeks for tømrer- og snedkerarbejde, som hidtil er blevet offentliggjort som to separate indeks, er nu slået sammen til ét. Derudover offentliggøres bygningsdelsindekset overflader nu som et selvstændigt indeks - dette var tidligere indeholdt i indekset for bygningskomplettering. Bygningsdelsindekset for bygningsinventar udgår. Se både nye og tidligere vægte på statistikkens emneside dst.dk/emner/byggeomkostningsindeks-for-boliger.

Der er også foretaget kvalitetsforbedringer af beregningerne af de arbejdsomkostninger, som indgår i beregningen af byggeomkostningsindeks for boliger. Først og fremmest er datagrundlaget øget, idet Danmarks Statistisk har fået adgang til en ny datakilde, der gør det muligt at inkludere data fra flere mindre håndværksvirksomheder, hvilket bl.a. gør stikprøven mere repræsentativ. Derudover er beregningsmetoden ændret således, at der nu anvendes samme metode som ved beregning af Lønindeks for den private sektor. Dette bevirker, at indeksene, i modsætning til tidligere, bliver mere sammenlignelige med lønindekset for bygge og anlæg som helhed.